Emlak Danışmanı: Alıcılar, yatırımları için hedeflerini, yaklaşımlarını ve zaman dilimlerini tanımlamış ve belirlemiş olmalıdır. Emlak danışmanı, kriterlerinize göre konumlar ve mevcut seçenekler hakkında size fikir verir. Ardından, bütçenizi, eyaletinizi, şehrinizi, gayrimenkul türlerini (arsa, konut, ticari) ve yatırım türlerini (kısa süreli kiralama, uzun süreli kiralama, inşaat projesi ve iyileştirme projesi) belirli kriterlerinize göre kesinleştireceksiniz.

Alıcının temsilcisi: Kriterlerinize göre mevcut emlak seçenekleri konusunda size yardımcı olacak yetkili bir lisanslı emlakçıya ihtiyacınız var. Alıcı vekalet ücreti satıcı tarafından ödenecek olup, emlakçınız ile ilgili kesinlikle herhangi bir ücret ödemezsiniz. Realticx grubu, tercihlerinize bağlı olarak süreçte size yardımcı olması için size bir emlakçı atar.

Vergi danışmanı: Mülkünüz üzerinden gelir elde edebilirsiniz ve her eyaletin eyalet dışı/yabancı geliriyle ilgili kendi vergi düzenlemeleri vardır. Realticx, mülkünüz için size bir gelir vergisi belgesi hazırladı.

Kayıtlı Şirket: Mülkünüzü kendi adınız, Limited Liability Company, S şirketi ve C şirketi altında satın alabilirsiniz. Herhangi bir eyalette kendi şirketinizi kaydettirmeye karar verdiyseniz ve mülkünüzü şirketinizin adı altına koyduysanız, Realticx grubu belgelerinizi hazırlayacak ve eyalet dışı ve uluslararası alıcılar için herhangi bir eyalette şirketi sizin için kaydettirecektir.

Banka Hesabı: İşleminiz için bir banka hesabınızın olması gerekebilir, bu nedenle sizin veya şirketiniz için bir banka hesabı oluşturacağız.

Teklif verin: Evraklarınız hazır, dilediğiniz gayrimenkul için teklif yazabilirsiniz. Atanan temsilciniz teklifinizi sunacaktır. Teklifiniz için mümkün olacak üç senaryo vardır. A) Teklifiniz kabul edilir, B) Teklifiniz satıcıdan karşı teklif alır, C) Teklifiniz reddedilir. Emlakçınız tüm süreç boyunca yanınızda olacaktır ve her senaryo için emlakçınızın tavsiyesine sahipsiniz.

İlk Depozito: Alıcının yeni mülkü satın alma konusundaki iyi niyetini göstermek için avukatın/emanet şirketinin hesabına yatırılan para. Anlaşma hiçbir durumda kesinleşmezse bu para iade edilecektir.

Muayene Raporu: Muayene raporu, durum tespiti süreniz boyunca yetkili bir müfettiş tarafından yapılır, böylece mülk durum raporuna erişebilirsiniz. Rapor, mülkün durumunu gösterir.

Ekspertiz Raporu: Alıcı gayrimenkul için ödenecek bedel konusunda emin olmalıdır. Lisanslı değerleme acentesi, piyasa koşullarına, daha önce satılan mülklere ve piyasadaki mevcut mülklere dayalı olarak mülkün gerçeğe uygun değerini gösteren değerleme raporunu sağlayacaktır.